Zone Franche de l'Aéroport International de São Tomé

LA SOCIÉTÉ DE DÉVELOPPEMENT DE SÃO TOMÉ (SDST)

 – est concessionnaire, en régime d'exclusivité, durant 30 ans renouvelables par période égale, de la Zone Franche de l'Aéroport International de São Tomé. (Décret Loi 79/95)

Ont été attribuées à la SDST, à l'intérieur du périmètre de la Zone Franche, les possibilités d'exploitation et de propriété des activités suivantes :
             - Montage et transformation industrielle
             - Étiquetage commercial
             - Offre de produits et services
             - Offre d'actifs immobilier
             - Stockage
La Zone Franche de l'Aéroport International de São Tomé est localisée :
             - Proche du centre de la capitale – 3 km
             - Proche de l'Aéroport International de São Tomé
             - Proche de futur Port en eaux profondes.

PLAN DE DÉVELOPPEMENT

Le secteur de mise en œuvre est de 170.000 m², divisé en :

             - Zones de Services d'Aide
             - Zones d'affaires et Sociale
             - Zones d'entreprises 

SECTEUR TOTAL = 170.000 m²

DISTRIBUTION DES SECTEURS

(m²)

ZONE

D'AFFAIRES

ET SOCIALE

ZONE DE SERVICES D'AIDE

ZONE

D'ENTREPRISES

SECTEUR D'IMPLANTATION

49.500

4.500

115.000

CONSTRUCTION DE BÂTIMENTS

10.000

800

48.000

VOIRIE

6.500

1.500

30.250

ÉQUIPEMENTS

 

 

6.150

ESPACES VERTS

30.500

2.500

9.500

 INDICATEURS URBANISTIQUES

             - Indice d'implantation (secteur implantation/secteur terrain) 0.34
             - Indice de construction (secteur construction/secteur terrain) 0.48
             - Pourcentage de secteurs verts 25 %
             - Pourcentage de voies (alignement des rues, trottoirs et stationnement) 24 %

 VALEURS D'INVESTISSEMENTS

Valeur Totale = 26.750.000, 00 Euros

PHASE I

2007                                                        3.620.000, 00 €

2008                                                        4.390.000, 00 €

PHASE II

2009                                                        4.810.000, 00 €

2010                                                        4.760.000, 00 €

PHASE III

2011                                                        4.610.000, 00 €

2012                                                        4.550.000, 00 €


 
CENTRE D'AFFAIRES
Bâtiment de 3 étages d'une superficie Total = 3.760 m²
Rez-de-chaussée
             - Services Administratifs du Centre d'Affaires
             - Auditoire de 100 places et 2 salles polyvalentes
             - Restaurant de 80 places et bar

1er Etage
             - 12 Cabinets et 2 salles de Réunion

2ème Etage
             - Services de l'Autorité de la Zone Franche
             - Centre de Formation

 ZONE DES ENTREPRISES
93 modules d'Entrepôt de 515 m², d'un total de 47.895 m².
Possibilité de regroupement de plusieurs modules conformément aux nécessités des nouvelles unités à être installées.

Endereço:
    António Vilela
    Presidente de Conselho de Administração da SDST
    E-Mail: antonio-vilela@avs-seguros.pt
    Tel: 00351217813410